En que nos enfocamos
Abordar la vida como una tarea creativa y vivirla desde la perspectiva creativa, trasciende la competencia y nos permite sobresalir.
C&G una marca confiable
Una organización inteligente que nunca deja de aprender, construyendo una cultura de la excelencia.
8
Años de
experiencia
596
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generado
11917
Metros cuadrados
construidos
Tú futuro empieza hoy
Ubicado en una zona estratégica, tomando la vía Intervalles en el hermoso valle de Tumbaco, se encuentra HAMONI Residencias. Un conjunto que fusiona la elegancia y el confort.
Preguntas Frecuentes
1¿Por qué invertir en una vivienda?
- Por su rentabilidad
- Porque permite crear un patrimonio
- tangible
- Inversión de bajo riesgo
2¿Cuál es mi capacidad de endeudamiento?
La capacidad de endeudamiento de una persona está en relación a la cuota mensual que puede pagar por un crédito hipotecario, y se calcula así:
Cuota mensual=(Ingresos netos-Gastos netos)/3
Con la cuota mensual puedes ir a la institución financiera para saber el monto del crédito que puedes recibir.
Cuota mensual=(Ingresos netos-Gastos netos)/3
Con la cuota mensual puedes ir a la institución financiera para saber el monto del crédito que puedes recibir.
3¿Cómo escoger una vivienda?
i. Analizar el lugar en el que deseas vivir:
- La ciudad o los valles
- La cercanía al lugar de trabajo y/o al colegio o universidad de los hijos
- Plusvalía del sector
- Casa
- Departamento
- Diseño
- Seguridad
- Privacidad
- Espacio
- Posibilidad de ampliación
- Servicios comunales
- Costo de mantenimiento (alícuotas)
4¿Qué tipos de crédito hipotecario existe en Ecuador?
Crédito VIP
Si ganas menos de $ 2 500, es tu primera vivienda y el bien cuesta hasta $ 91 000, te financian hasta el 95% del valor de la vivienda, a una tasa del 4.99% y un plazo de hasta 25 años
Crédito con el BIESS
Si eres afiliado al IESS, tienes 36 aportaciones en total, de las cuales las últimas 13 son consecutivas, puedes acceder a los siguientes créditos:
Crédito con Instituciones Financieras
Te financian hasta el 80% del valor de la vivienda, a una tasa entre el 8% y 11.5% y un plazo de hasta 20 años
Si ganas menos de $ 2 500, es tu primera vivienda y el bien cuesta hasta $ 91 000, te financian hasta el 95% del valor de la vivienda, a una tasa del 4.99% y un plazo de hasta 25 años
Crédito con el BIESS
Si eres afiliado al IESS, tienes 36 aportaciones en total, de las cuales las últimas 13 son consecutivas, puedes acceder a los siguientes créditos:
- Viviendas con un valor de hasta $ 90 000, te financian hasta el 100% del valor de la vivienda, a una tasa del 5.99% y un plazo de hasta 25 años
- Viviendas con un valor entre $ 90 000 hasta $ 120 000, te financian hasta el 100% del valor de la vivienda, a una tasa que depende del tiempo del crédito y un plazo máximo de 25 años
- Viviendas con un valor entre $ 120 000 hasta $ 200 000, te financian hasta el 90% del valor de la vivienda, a una tasa que depende del tiempo del crédito y un plazo máximo de 25 años
Crédito con Instituciones Financieras
Te financian hasta el 80% del valor de la vivienda, a una tasa entre el 8% y 11.5% y un plazo de hasta 20 años
5¿Qué debo conocer de la promesa de compraventa?
- Es un instrumento legal donde se estipulan las condiciones y compromisos del comprador y vendedor
- Debe contener a los comparecientes, esto es, el promitente vendedor y el promitente comprador
- Describir la información de la unidad de vivienda que se va a vender
- Estipular el precio y la forma de pago
- Quien paga los gastos legales
- Condiciones de la resciliación
- Debe ser notariada